인도 신부동산법 및 부동산 투자규제 완화

GST와 신부동산법이 미치는 부동산 시장의 영향 부동산 개발 · 판매 규제에 관한 법률 [Real Estate (Regulation and Development) Act 2016」(통칭 : RERA)]은 지금까지의 지나친 판매자 우위의 부동산시장과 불투명한 제도의 문제점과 공사기간 지연의 해소를 목적으로 제정된 것으로, 부동산 시장에 변혁을 가져오고 있다. 마찬가지로 2017년 7월에 시행된 상품 및 서비스세(GST)가 또한 부동산 시장에 큰 영향을주고있다. GST 세율은 건축 중인 부동산은 12%이지만, 완공 후 (즉시 입주 가능) 부동산은 0%이다. 지금까지 부동산개발업자는 건축 도중 물건을 시장에 판매하여 얻은 자금을 다른 프로젝트에 유용하는 등 프로젝트 수를 무작위로 늘려 왔지만, 이 관행이 위의 법률 제도(RERA) 및 GST의 시행 후 지금은 건축 중인 부동산 판매에서 완성된 부동산 판매로 선호가 옮겨 가고있다. 부동산 개발 부문의 외자 규제 완화 확대 RERA의 시행은 ...

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