[인디샘컨설팅] 인도 임대계약서 작성의 흐름·인지세·등록 유의사항

인도에서 임대차 계약서 작성 시 흐름은 다음과 같다. 인도 임대계약서 작성의 흐름 1. 계약서 초안 작성 임대 계약 초안을 작성 시 임대료, 보증금, 관리비 등 중요한 사항을 먼저 논의해야 하며 이후 임차인 및 임대인 이름을 포함하여 상세한 내용을 포함한 초안을 작성한다. 이때, 중요한 조항들을 검토 및 추가한다. 중요조항은 아래와 같다. i) 임대 기간 (Lease Term) 임대 주택 : 11 개월 ~ 2 년 임대 사무실 : 3 년 ~ 5 년 ※ 인도는 법적으로 12 개월 이상 임대 계약시 등기소(Sub-Registrar Office)에서 등기를하여야한다. ii) 보증금 (Security Deposit) 건물 입주자 부담액의 수리 비용 등을 공제하고 반환되는 것. 그러나 100 % 반환될 수도, 되지 않을수도 있으므로 상황에 따라 다르다고 보면된다 . 보증 금액은 임대 주택의 경우 2 ~ 3 개월, 임대 사무실의 경우 3 개월 ~ 6 개월이 일반적이나 지역에 따라 차이가 있다. ...

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