(인디샘 컨설팅) 인도에서 농지/토지의 전환/용도 지역 변경/형질 변경 증명서 Conversion Certificate에 대한 개요

Conversion Certificate는 농지를 비농업 용지로 전환한 후 발급하는 문서입니다. 농지는 관계당국의 허가 없이 주거용, 상업용 또는 공업용으로 사용할 수 없습니다. 즉 Conversion Certificate 없이는 농지를 사용하여 부동산 개발을 할 수 없습니다. Conversion Certificate의 중요성 전환 증명서는 농지를 다른 용도로 사용하고자 할 때 중요한 역할을 합니다. 이 증명서 없이는 그 땅에 아무 것도 지을 수 없으며, 개발행위를 할 경우 무거운 처벌을 받을 수도 있습니다. 또한 허가없이 건축하면 관계 당국은 그 건물을 철거할 권리를 가지고 있습니다. 따라서 농지를 농업 이외의 용도로 사용할 계획이라면 Conversion Certificate를 반드시 취득해야 합니다. 누가 인도에서 토지 전환을 승인합니까? 토지 전환을 승인하는 공무원은 주마다 다를 수 있습니다. 예를 들어, Odisha 주에서는 tehsildar/sub-collector가 토지 ...

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