부동산 대출 규제 완화에 관한 정보

부동산 대출 규제 완화 부동산 규제가 일부 풀렸다는 소식입니다. 무주택자와 1주택자에 한해 주택 가격과 상관없이 주택담보대출 비율(LTV)이 50%로 완화됩니다. 이르면 내년 초부터 적용될 예정입니다. 현재, 9억 원 초과 시 LTV 인정 비율은 최대 20%고, 15억 원 이상은 아예 대출이 되지 않습니다. 이는 경기 활성화를 위한 대책입니다. 이번 규제 완화로 경기가 부양되거나 부동산 거래가 활성화되기는 어렵다는 시각이 있습니다. 갚아야 하는 원리금을 연소득으로 나눈 비율인 총부채원리금상환비율(DSR) 규제는 그대로인데다, 연 7%를 넘어선 주택담보대출 금리가 부담스럽기 때문입니다. 그리고 미분양 리스크가 가장 문제입니다. 부동산 시장 침체로 눈치 보던 건설사들이 한꺼번에 분양 물량을 쏟아내고 있습니다..

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