주택담보대출비율 (LTV) 총부채원리금상환비율 (DSR) 경제 용어 단어 의미 뜻 정리 정보

주택담보대출비율 (LTV) 총부채원리금상환비율 (DSR) 경제 용어 단어 의미 뜻 정리 주택담보대출비율 (LTV) LTV는 주택담보대출비율 (Loan to Value ratio)입니다. 공식은 ‘(대출한 금액) / (아파트 가치)*100’입니다. 즉, 총 아파트 가치에 비교한 대출금의 비중을 보여주는 비율입니다. LTV는 주택담보대출의 대출가능금액을 산출할 때 사용됩니다. LTV 기준비율은 지역에 따라 다른데 평균 40~70% 수준입니다. DTI (Debt to Income : 총부채상환비율)는 연 소득 대비 금융비용 부담률을 의미합니다. 소득과 비교한 대출금 수준을 판단하는 지표입니다. LTV로는 대출받을 수 있는 최대금액을 계산하면 되고, DTI로는 대출 받고자 하는 금액이 소득 수준과 비교해서 적합..

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