어니스트펀드 연체 정보 공유 1(산본 역세권 근린상가 리파이낸싱 연체)

투자한 상품 중 또 하나의 상품이 연체가 되었다. 산본 역세권 근린상가 리파이낸싱 이다. 리파이낸싱은 쉽게 말해, 이전 대출건을 새로 대출을 연장했다고 생각하면 된다. 자신의 채권을 대환대출하여 새 대출(=새로운 조건... 채권상태에 따라 이율이 더 낮아질수도, 더 높아질수도 있다.)을 받은 것이다. 맘 같아서는 모든 연체 상품에 대해서 알아보고 싶은데.... 몸은 하나고, 일도 해야하고 외국어도 해야하고, 공부도 해야하는 지라... 잠깐 짬을 내어 해당 상품의 상환 가능성에 대해서 알아보기로 했다. 왜냐... 되게 특이한 문구가 있었기 때문이다. 이것은 뒤에 언급을 하겠다. 내가 이해한 현재 채권의 상황은 이것이다. 1) 기존의 계획은 시나리오 A(금융권 대환 대출) 또는 시나리오 B(분양수입금)으로 대환 대출 2)(예외사항 발생)인테리어 공사가 지연됨 3) 분양을 받아간 계약자들로부터 최종 잔금이 입금이 안되어, 상환재원을 마련을 못함 (잔금이 입금 안된 이유는 당연히... 완공...

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