전세 월세 전환 계산 방법(전월세전환율) / 강동구 반전세 사례

2022년 8월은 임대차3법 시행 2년차를 맞아 2+2 갱신 주장을 못하는 임차인(세입자)는 올라간 전세 보증금을 맞춰주지 못할 경우 다른 전월세, 반전세 아파트를 찾게 되었습니다. 최근 8월 기사들을 보면 '전셋값 급등'에 따라 전세가 오른 만큼 차액을 월세로 받는 반전세가 늘어나게 되었습니다. 또한 2022년 금리인상에 따라 전세자금대출 이자보다 전세 월세 전환 이자(전월세 전환율)가 저렴하여 월세를 선호하는 세입자도 늘어나고 있습니다. 예를 들어 전세금 5억 >> 전세금 7억으로 늘어난 경우 시중에는 전세 7억 매물 또는 전세 5억 + 월세 ?? 임대 매물이 생기게 됩니다. 여기서 반전세 매물의 월세는 얼마가 될까요?? https://kosis.kr/statHtml/statHtml.do?orgId=408&tblId=DT_30404_N0010 지역별 전월세전환율은 KOSIS[전국주택가격동향조사, 한국부동산원] 통계 자료를 통해 확인할 수 있습니다. 아파트 전월세 전환율은 4.5 ...

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