1기신도시 재건축 특별법 연기 / 가격 하락에 대한 입장

1기 신도시에 살고 있는 주민으로서 1기신도시 재건축 특별법, 연기, 24년 마스터플랜? 등에 대한 내용 분석과 제 개인적인 견해를 정리했습니다. 1기신도시 가격 하락 또는 횡보. 실거래와 다른 호가! 부동산사이트 '호갱노노(https://hogangnono.com/) 1년전 ~ 현재(실거래가) 가격 변동률을 표현한 차트입니다. 2022년 아파트 매매 거래량이 적고 현금 유동성을 흡수하는 긴축, 경기침체, 대출금리 상승 등 대내외 환경이 좋지 않아 매수심리가 약화되었습니다. 그래서 지금은 매수자 우위 시장이라는 표현도 하는데요. 실거래가는 몇천 ~ 1억 단위로 떨어진 단지도 나오지만 호가는 실거래가를 반영하지 않고 이전 고가를 유지하고 있습니다. 1) 매도자 자산 유동성 긴축에 따른 '급매' '급급매' 사정 2) 1기신도시 재건축, 특별법 일정 불확싱성에 따른 매도 3) 대출금리 인상, 집값 하락 전망에 따른 매수 심리 악화 여전히 정부는 재건축, 리모델링 등 조치가 '집값' 자극할...

원문링크 : 1기신도시 재건축 특별법 연기 / 가격 하락에 대한 입장