단독주택 시공 건축 투자관점

장인어른이 주택을 시공 중이시다. 지금까지 한 10채 정도 지어보시며 전문 건축인이 되셨고, 지금은 노후를 보내실 집을 짓고 계신다. 이 집은 마당이 있고, 2층엔 테라스가 있으며, 넓은 현관, 드레스룸도 방만하게 뽑으셔서 아파트에서만 살던 나로서는 참 부러운 집이 아닐 수 없다. 옛날에는 아파트가 편하고, 안전하며 주변 인프라도 잘 갖춰지고, 교육 환경이 좋은 곳으로 살겠다는 생각에 단독주택에 대해서는 큰 로망이 없었다. 근데 엄마부터 장인어른까지 부모님들 건강이 안 좋아지시는 걸 보며 가족과의 시간이 참 소중함을 새삼 느낀다. 지역이나 교육은 무슨 그냥 잘 크고, 가족이 같이 행복하게 살면 되지란 생각 말이다. 투자관점에서는 단독주택은 토지(=입지)가 가장 중요하며, 건축물은 사람마다 입맛이 다르기에 환급성이 떨어진다. 관리가 어렵고, 감가상각이 많이 되며, 시간이 지날수록 주변 주택들과 함께 노후화되기에 투자에 신중을 기해야 하는 대상이다. 토지담보/건축자금대출을 통해 자금 융...

원문링크 : 단독주택 시공 건축 투자관점