아파트 전세 1년 계약, 1년 월세 재계약 가능할까

아파트 전세 계약을 맺을 때, 거의 모든 전세계약의 계약기간은 2년입니다. 전세를 알아볼 때, 1년짜리 전셋집을 구하고 싶어도 부동산에서 전세계약기간을 2년으로 해야한다는 얘기를 들어보신 분도 있으실 겁니다.

왜 전세계약은 2년의 기간으로 정할까요? 전세1년계약 가능할까?

물론 집주인과 세입자가 1년 짜리 전세계약을 맺는 것은 가능합니다. 그러나 대부분의 집주인은 1년짜리 전세계약을 맺는 것을 극도로 꺼려합니다.

물론 전세계약기간이 짧아 1년 후에 또 세입자를 구해야한다는 번거로움이 있기도 하지만, 1년 짜리 전세계약을 체결하더라도 세입자가 2년의 계약기간을 주장할 수 있기 때문이기도 합니다. 집주인과 세입자가 전세기간을 1년으로 하더라도, 세입자는 2년을 기간을 주장할 수 있습니다.

임대차보호법에 따른 2년의 계약기간 보장 주택임대차보호법 제4조는 아래와 같이 규정하고 있습니다. 임대차보호법 제4조에서는 2년 미만의 기간으로 전세계약(임대차계약)을 체결하더라도, 그 계약기간을 2...