[경제 용어 정리] 소액으로 건물주가 될 수 있는 리츠, 리츠주에 투자 시 알면 좋은 기본 개념 FFO와 AFFO

소액으로 건물주가 될 수 있다 이런 말을 종종 접하셨을 겁니다. 부동산을 구매하는 데에는 큰 비용이 들지만, 리츠는 소액으로 부당산 투자가 가능한 방법입니다.

리츠 투자를 이용한다면 아마존을 세입자로 둘 수도 있죠. 국내에는 리츠가 조금씩 도입되고 있지만, 해외에서는 활발히 거래가 되는 것 중에 하나입니다.

리츠란 Real Estate Investment Trusts(REITs)의 약자로 부동산 투자신탁이라는 뜻입니다. 기업이 투자를 받아 부동산을 매입해서 운영을 하고, 수익을 벌어 주주들에게 배당해주는 식으로, 실물자산인 부동산에 투자하는 것이 아닌 부동산 투자회사에 투자하는 상품입니다.

리츠를 운영하는 회사는 총자산의 70% 이상을 부동산에 투자해야 하며, 투자자에게 이익의 90% 이상을 의무적으로 .....

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