[경제 용어 정리] 주택담보대출 LTV, DTI, DTR 란?

2022년 8월 1일부터 대출 규제가 완화됩니다. 주택담보대출을 받기 위해 알아두면 좋은 용어 3가지를 살펴보겠습니다.

LTV Loan To Value ratio. 주택담보대출비율.

주택의 담보가치에 따른 대출금의 비율을 말합니다. 단, 주택의 가치는 실거래금액 기준이 아니라 대출기관 감정금액 기준입니다.

LTV는 제일 먼저 고려되는 주담대 기준이며, 여기서 추가적으로 DTI, DSR 등의 기준도 같이 심사할 수 있습니다. DTI Debt To Income ration.

총부채 상환 비율. 빌려준 돈을 값을 수 있는 능력을 봅니다.

계산 방법은 아래와 같습니다. "DTI = (모든 주담대 '원리금' 상환액 + 기타 대출 '이자' 상환액) / 연간 소득" DTR Debt Service Ratio.

총체적 .....

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