부동산 규제지역 해제! 투기과열지구, 조정대상지역, 부동산 시장의 흐름은?

2022년 09월 26일부터 부동산 규제지역 전면 해제 서울, 경기, 인천, 세종만 제외하고 다 풀었다 2022년 9월 26일부터 정부에서는 지방 규제지역을 모두 해제한다고 발표했습니다. 지금이라도 규제가 풀린 것은 다행이긴 하나 금리인상, 공급물량에 따른 미분양 등 현재로써는 부동산 시장에 큰 변화가 있을 것으로 보이지는 않습니다. 가장 큰 문제는 대출 이자 부담이 늘어나 규제지역을 해제한다고 하더라도 시장 참여가 적극적으로 일어나지 않을 것 입니다. 오는 26일부터 시행되는 규제지역 지정 해제는 사실상 서울, 인천, 경기, 세종을 제외하고는 지방은 대부분 없어진다고 보시면 될 것 같습니다. 물론 경기 외곽 지역인 양주, 파주, 동두천을 포함 평택, 안성은 그대로 규제 대상 지역으로 보이지만 늦게라도 풀어준게 다행이라고 생각되네요. 특히 세종은 투기지역, 투기과열지구는 해제되었지만 조정대상지역으로 남아있는데 여전히 청약에 대한 열기가 남아 있어 모든 규제를 풀기는 아직 일러 보입니...

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