아파트 시행사 시공사 신탁사 차이

아파트 시행사 시공사 신탁사 차이 청약 공고문을 자세히 보면 시행사, 시공사, 신탁사라는 단어가 있습니다. 분양광고하는 전단광고에서도 확인 할 수 있습니다. 그냥 얼핏봐서는 다 똑같은 걸로 보입니다. 하지만 제 각기 하는 분야가 다릅니다. 시행사, 시공사, 신탁사의 역활에 대해 자세히 알아보겠습니다. 시행사 부동산 개발사업의 총괄 지휘자 택지조성(초기)부터 분양과 계약, 입주관리(마무리)등 전과정을 총괄하는 지휘자 역활을 합니다. 부동산 개발 사업을 추진하는 주체이며, 실질적인 사업 운영자를 말합니다. 예를 들어 택지조성시는 어디에 어떤 건물을 지을 것인지, 수익성은 어떻게 될 것인지, 각종 인.허가 절차등을 모두 관리합니다. 또 중요한 자금을 금융기관으로 부터 조달하는 역활을 하게 됩니다. 분양받은 건축물등이 입주 후 하자가 발생한 경우 책임을 지는 곳이기도 합니다. wansan_99, 출처 Unsplash 시공사 땅파고, 건물 올리고, 내부마감하고 시공에서 '공'은 공사를 의미...

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