분양가상한제가 무엇인가요?

안녕하세요 전진입니다.이번에 알아볼것은 분양가상한제 입니다.공동주택 분양가 산정시 표준건축비,택지비,가산비 등을더해 분양가를 산정가격 이하로 분양하는 제도입니다.취지는 주택공급을 위하여 분양가격을 안정시키기 위함입니다.기본형 건축비 + 택지비를 더하고 그 이하로 아파는 분양받게 하는 제도입니다.토지비용(택지)+ 정부가 정한 기본형 건축비 + 아파트에 따라 추가된 가산비용 = 분양가 상한제 금액선 입니다.기본형 건축비의 경우에 6개월 단위로 조정됩니다.1977년 분양가 상한제 제도가 처음에 도입되었습니다.허나 정부의 바람과는 다르게 획일적으로 정한 상한가로 인하여 오히려 부동산 시장이 위축되었습니다..........

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