주담대 규제(DTI, LTV, DSR)의 정의, 대출 규제의 문제와 의미

내 집 마련을 위해서 대부분 사람들은 대출을 필요로 합니다. 집을 구매하고 내 집을 담보로 대출을 하는 경우 담보물이 있기 때문에 금리나 상환 조건에서도 다른 신용대출보다 훨씬 유리한 혜택을 받을 수 있어 많은 사람들이 더 많은 주택담보대출을 받기를 원합니다. 내가 가진 자본이나 소득은 한정되어 있으나 사람들이 원하는 집의 가격은 높기 때문에 최대한 많은 대출을 받아서 좋은 집을 구매하고자 하는데 문제는 대출에도 항상 규제가 따른다는 점입니다. 그래서 DTI, LTV, DSR 규제는 주택 구입을 원하는 사람들의 큰 관심사인데, 이에 대한 각 용어의 뜻과 제도의 의미 그리고 문제점 등을 짚어보려고 합니다. photohunter, 출처 Unsplash DTI (Debt To Income) 총부채 상환 비율 DTI는 Debt To Income의 약어입니다. 직역하면 '수입에 대한 빚' 정도가 될 것 같은데 우리말로는 '총부채 상환 비율'이라고 합니다. 「DTI비율 = (총대출 금액 + ...

원문링크 : 주담대 규제(DTI, LTV, DSR)의 정의, 대출 규제의 문제와 의미