4월 코픽스(COFIX) 금리와 주요 은행 주택담보대출 금리 동향 (2024.4.22)

안녕하세요. 경제적 자유를 얻고 세미 리타이어(Semi-Retire) 중인 푸른염소입니다. 매달 정리 중인 Cofix 금리 동향과 주요 은행 주택담보대출 금리 변동에 대해 알아보겠습니다. 올해는 금리 하락에 대한 기대감이 확실했기 때문에 기준 금리가 여전히 동결 상태여도 시장 금리 자체는 점진적으로 내려오는 추세입니다. 한 달 전 미국 연준이 3차례 기준 금리 인하를 시사하는 점도표를 발표했기 때문에 시장의 기대감이 컸지만 지금은 기대가 조금 바뀌었습니다. 연준의 기준금리 인하 시기가 늦춰지면서 미국 국채금리가 오르고, 국내 은행채에도 영향을 미쳐 대출 금리의 지속적인 인하를 막거나 혹은 상승할 기미가 보이고 있습니다. 은행권의 자금 조달 비용으로 산출되는 Cofix 금리는 여전히 하락 추세에 있으므로 이를 반영한 주택담보대출 금리가 어떻게 변했는지 지난달과 비교해 보겠습니다. COFIX 금리 신규취급액기준 COFIX 금리 변동 3.62% → 3.59% (-0.03%p 하락) 잔액기...

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