경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력중인 송도 부자아빠입니다. 부동산 가격이 크게 조정을 받고 있는 가운데 강원, 전북 등 일부 상승을 유지하던 지역마저도 하락세로 전환되고 있는 모습입니다. 추가적인 금리인상과 매수심리의 급격한 악화속에 급매 매물만 거래가 되고 있으며, 시장 분위기를 반등시킬수 있는 호재를 없는 가운데 증여 거래도 감소하고 있습니다. 집값 떨어지자 "조금 더 두고보자"…서울 아파트 증여 급감 부동산의 무상취득 방법에는 상속과 증여가 있으며 현재는 모두 `시가표준`으로 취득세의 과세표준을 적용하고 있습니다. 기본적으로 취득세는 취득과세(과세표준)에서 세율을 곱하여 산출세액을 구하며 과세표준이 높아진다면 당연히 납부세액이 높아지게 됩니다. 2023년 취득세 개정: 증여의 경우 시가인정액을 과세표준으로 결정함. * 시가표준액: 취득세, 재산세 등 지방세를 책정하기 위해 정부에서 기준으로 설정하는 금액을 말함. * 시가인정액: 취득일 전 6개월, 취득일 후 3개일 이내...
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원문링크 : 무상취득시 취득세 과세표준 변경(시가표준과 시가인정액, 2023년 증여세 변경, 증여 마지막 기회)
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