주택담보대출 금리 큰 폭 상승, 차주단위 DSR규제, 대출 기한연기 및 대출금 상환시 주의점,

경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력중인 송도 부자아빠입니다. 대출을 쓰고 있는 OO은행으로부터 주택담보대출 금리가 변경되었다는 소식을 들었습니다. 당초 금리는 3년 금융채 + 가산금리 1.0%를 적용해서 3년동안 고정금리 2.52%를 쓰고 있었는데 이번에 금리가 5.99%로 변경되어 앞으로 3년간 인상된 금리가 적용될 예정입니다. 가산금리가 낮아서 상환 부담없이 잘 활용하고 있었는데 금리가 3.5% 가까이 오르다 보니 금융비용 부담을 줄이기 위해 대출 일부를 상환했습니다. 주변에도 많은 분들이 이자 부담으로 대출 원금을 상환중에 있습니다. 다만, 가계대출이나 주택담보대출을 사용중이시라면 대출 상환전 반드시 확인해야 할 것이 바로 `차주단위 DSR규제`입니다. DSR 규제 1. DSR - 총부채원리금상환비율을 의미하는 것으로 차주의 총 금융부채 상환부담을 판단하기 위하여 산정하는 차주의 연간 소득대비 연간 금융부채 원리금 상환액 비율을 말함. 2. DSR 산식 - 은행은 신규 취...

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