프로젝트금융투자회사(PFV, 페이퍼 컴퍼니), 탕정일반산업단지, 부동산 개발사업 시행과 수익률

경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력중인 송도 부자아빠입니다. 이번주에 주거용 건물 개발 및 공급(아파트 신축 및 판매) 업체인 A회사의 대출 검토 요청이 있어 대표이사님과 미팅을 가졌습니다. 강남구 테헤란로 센터필드에 위치한 A업체는 주로 호반건설, 제일건설을 시공사로 하여 시흥시, 인천 송도, 검단 등에서 아파트 분양을 진행한 바 있으며 현재 아산 탕정과 시흥 MTV 등 에서 아파트 분양 사업을 진행중으로 사업은 `PFV`방식으로 진행하고 있습니다. PFV(Project Financing Vehicle) : 부동산 개발사업을 효율적으로 추진하기 위해 설립하는 서류 형태로 존재하는 프로젝트금융투자회사(페이퍼 컴퍼니)로 금융기관과 프로젝트 참여기업 등으로부터 자금 및 현물을 받아 프로젝트를 수행함. 프로젝트금융투자회사는 사업시행자, 시공사로부터 자금을 출자받아 PFV주식회사를 설립하고 금융기관 등으로부터 대출을 조달하여 토지주에게 대금을 지급하고 토지의 소유권을 이전받게 됩니다....

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