특례보금자리론 대출 실효성(주택 담보대출 금리 인하 지속, 변동금리 대출과 고정금리 대출 금리 역전)

경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력 중인 송도 부자아빠입니다. 2022년 레고사태로 인해 채권 시장의 불안감이 치솟으며 은행의 자금 조달 우려가 커졌습니다. 이에 따라 2022년 4분기에 시중 은행의 1년 정기예금 금리가 5%를 넘어셨으며 주택 담보대출 금리는 8% 수준까지 크게 상승하는 모습을 보였습니다. 주담대 금리가 크게 오르자 정부는 실수요자의 주택 구입의 어려움을 해소하고 거래 정상화를 위해 2023년 한시적으로 운영될 `특례보금자리론`을 발표했으며 오는 1월 30일부터 접수가 될 예정입니다. 특례보금자리론 출시(23. 1 .30일 접수 예정) 1. 신청 시기: 1월 30일(월), 주택금융공사(홈페이지 or 모바일앱) 2. 자격요건: 주택 가격 9억원 이하, 소득제한 없음 - 무주택자(구입용도) - 1주택자(대환용도, 임차보증금 반환 용도) 3. 대출한도 및 기간 : 최대 5억원 이내 / 10년 ~ 50년 - LTV 최대 70% 이내, DTI 최대 60%, DSR 미적...

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