반달섬 주거용 오피스텔 대출 상담(수익형 부동산 생각 정리), RTI와 임대사업자 대출 활용

경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력 중인 송도 부자아빠입니다. 가벼운 점퍼를 걸치고 다녀도 될 만큼 기온이 많이 올라간 하루였습니다. 휴일이지만 대출 상담을 위해 안산 중앙역 인근 오피스텔 홍보관으로 출장을 다녀왔습니다. 안산 중앙역 인근에 사람이 이렇게 많았나 싶을 정도 젊음의 활기가 느껴집니다. 오늘 대출 상담 현장은 안산시 반달섬 인근의 2룸 주거용 오피스텔로 23년 5월 준공 및 입주를 앞두고 있습니다. 대다수의 수 분양자분들이 근로소득이나 사업소득 외 추가적인 현금흐름 확보를 위해 오피스텔을 분양받고 대출을 활용하여 잔금을 내는 것을 계획하고 계십니다. 다만, 2022년부터 기준금리의 급격한 인상으로 대출 이자가 크게 상승했고 임대사업 영위를 위한 개인사업자 대출은 `임대업이자상환 비율(RTI)` 을 충족해야만 대출이 가능한데 대출 이자의 큰 폭 상승으로 잔금 대출이 많이 나오지 못하는 상황입니다. https://blog.naver.com/jhongchoon79/222...

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