경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력 중인 송도 부자아빠입니다. 오늘 오전에 2금융권 PF대출 대환을 위해 강남구 테헤란로에 소재한 주거용 건물 개발 및 복합사업 개발업체인 A사 대표이사님과 재무팀장을 만나 대출 관련 조건을 전달하고 대출 서류 작성을 하고 왔습니다. A사는 분양대행업을 시작으로 PFV 설립을 통해 인천, 부천, 하남, 시흥 등 사업지에서 아파트, 오피스텔, 상가 분양을 완료하였으며 2020년부터 시흥시 시화 MTV 및 아산시 탕정지구의 아파트 자체사업을 진행(분양 완료)중인 중견기업입니다. 자체 아파트 사업이 100% 분양이 완료되고 분양 수입에 따른 현금 유입으로 OOO억원 이상의 현금 유동성을 보유하고 있지만 금융 비용 절감과 유동성 확보를 위해 대출을 신청하였습니다. 부동산 개발 및 공급업을 영위중으로 다수의 현장에서 성공적인 분양(시행)을 마쳐 양호한 인지도와 사업수행능력을 가진 업체였기에 대표이사님과의 면담 과정에서 많은 점을 배울수 있었습니다. 수요가...
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원문링크 : 주거용 건물(아파트) 공급 중견기업 대표와의 대화(수익형 부동산 위기, 현금 확보의 중요성)
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