재개발 이주비 대출과 추가 분담금 산정, 서울시 추가 분담금 입주시 100% 납부 구역

경제적 자유를 향하여 천천히 꾸준히 노력중인 송도 부자아빠입니다. 투자중인 인천의 재개발 중 한 곳인 송림 1,2구역은 현재 철거를 진행 중에 있으며 이주 및 철거 시작과 함께 이주비 대출을 받아서 세입자에게 전세금을 지급하고 일부 유동성을 확보할 수 있었습니다. 송림1,2구역 23년 초에 서울 4개구를 제외하고 모든 지역이 규제 지역에서 해제되었으며 조합원은 본인 감정평가액에 따라 비조정지역의 경우 60%, 규제지역의 경우 50%까지 이주비 대출을 받을 수 있습니다. 이주비 대출은 보통 무이자(이자를 조합에서 사업비로 지급)로 진행이 되며 재개발구역에 세입자가 살고 있는 경우 보증금 반환 용도로 조합에서 사업비 용도로 대출을 해주는 곳도 있습니다. 재개발 구역에서 빠른 이주는 사업 진행 성공을 위해서 필수적인 조건이기 때문입니다. 2021년 이후 공시지가 상승에 따라 이주비 대출의 산정 시 기준이 되는 감정평가액이 상승하였고 조합원들이 이주비를 통해 받는 금액이 커지게 되어 추가적...

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