[건설산업연구원]2015년 주택.부동산시장 전망

I. 2014년 하반기 주택.부동산 시장의 동향과 특징 1. 토지시장 가격 - 1~9월 전국 토지가격 1.4% 상승 - 서울, 대구, 제주 상승폭 확대되며 2%이상 상승 거래 - 1~9월 전국 토지거래 전년 동기 대비 18.4% 증가 - 주거.상업지역 중심 거래량 증가 공급 - 9·1대책『택지개발촉진법』폐지, 2017년까지 대규모 공공택지 지정 중단 2. 주택시장 동향 가격 - 전국 매매 1.4% 상승, 수도권·재건축·아파트·중소형 중심 상승세 - 전국 전세 2.9% 상승, 인천·부산 전년 동기 대비 상승폭 확대 - 전세가격과 달리 수도권 월세가격 1.8% 하락 수요 - 매매수급동향, 수요와 공급 균형 상태로 이동 중 거래 - 1~9월 주택매매 거래 전년 동기 대비 21.6% 증가 - 9월 전국 미분양 주택 4만 2,428호, 전년 말 대비 1.3만 호 이상 감소 - 주택 임대차 거래 중 아파트 1/3, 비아파트 1/2이 월세 거래 공급 - 주택 인허가 실적: 1~9월 인허가 전년 ...

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