부동산경매 기초-일괄매각과 분할매각

[부동산경매 기초-일괄매각과 분할매각] 부동산 경매에 임하면서 권리분석을 할때 토지와 건물의 일괄매각이나 토지나 건물을 따로 매각하는 분할매각을 접할 수가 있습니다. 물론 일괄매각으로 낙찰을 받는 것이 유리합니다. *일괄매각 일괄매각이란 1필지 이상의 토지와 그 위에 지상 건물을 포함해 함께 매각하는 것을 말합니다.이처럼 토지와 건물을 일괄적으로 묶어서 매각하는 것이 객관적, 경제적으로 분할매각 보다 유리하다고 판단할 경우 법원의 직권 또는 이해관계인의 신청에 따라 일괄매각이 진행될 수 있도록하고 있습니다. *분할매각 분할매각은 일괄매각과는 달리 1필지 이상의 토지와 건물을 따로 분리하여 매각을 진행하는데 토지와 건물의 개별의 사건번호를 별도로 부여하여 매각하며 여러개의 부동산(다가구, 다세대 건물)을 개별적으로 분할해서 매각하는 방식입니다....

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