경제용어 4

역전세난 주택 가격이 급락하면서 전세시세가 계약 당시보다 하락해, 집주인이 세입자에게 기존 보증금을 제대로 돌려주지 못하는 상황을 가리킨다 역전세난은 보통 부동산 시장 둔화 및 정부의 부동산 규제 강화, 신규 주택 공급 증가 등 주택 가격이 하락하고 세입자가 줄어들면서 발생 전세가율(매매가 대비 전세가) 부동산 업계에서는 통상 전세가율이 80%를 넘어서면 깡통 전세 위험이 크다고 본다 대손/ 대손충당금 외상매출금, 대출금 따위를 돌려 받지 못하여 손해를 보는 일 대손충당 외상매출금, 대출금 따위를 돌려 받지 못하여 손해 발생할 것을 대비, 충당하기 위해 모아두는 돈을 대손충당금 부실여신 부실대출금과 부실지급보증액을 합친 금액으로 수익을 발생하지 않기 때문에 무수익여신이라한다 IMF와 선진금융국들은 고정 이하 여신을 부실여신으로 규정하고 있는데, 현재 3개월 이상 연체된 여신을 고정 이하 여신으로 분류하고 있다. 고정 이하 여신 중 담보를 확보하여 돈을 회수할 가능성이 있는 여신은 ‘...

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