공시지가와 공시가격을 알아야 하는 이유(뜻, 종류, 조회방법)

공시지가와 공시가격이라는 단어는 부동산에 조금이라도 관심이 있는 분들이라면 모두 한번쯤은 들어보았을 것입니다. 하지만 공시지가와 공시가격이 무엇이냐고 물어보면 그 정의에 대해서 재대로 답변할 수 있는 사람은 많지 않고, 그 둘의 차이점이 뭐냐고 물어보면 그 또한 명확하게 답변할 수 있는 사람은 많지 않습니다. 오늘은 집을 소유하고 있는 세대주라면 알아두면 큰 도움이 되는 공시지가와 공시가격에 대해 다루어 보도록 하겠습니다. 공시지가란? 공시지가란 1989년 7월부터 시행된 제도로 매해 1월과 7월에 국토교통부에서 조사 및 평가하여 고시하는 토지의 가치를 의미합니다. 양도세, 상속세 등의 각종 세금을 부과하는 기준으로 활용되고 있습니다. 여기서 많은 사람들이 착각하는 것이 바로 공시지가=시세라는 개념인데 이는 잘못된 개념입니다. 공시지가는 재산세 및 종합부동산세와 같은 부동산 관련 세금을 매길 때 기초가 되는 기준가격을 의미합니다. 시세(호가)를 기준으로 세금을 매기거나 실거래가를 기...

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