확정일자 받는법, 전입신고 인터넷 필수서류 (우선변제권, 대항력 효력 근저당권 설정)

전입신고를 하면 세입자는 통해 세입자는우선변제권을 가지게 됩니다. 그리고 전세보증금을 돌려받지 못하는 상황에 대응할 수 있게 하기 위해 임대차계약시에는 전입신고를 반드시 꼭 하는게 좋습니다. 물론 무조건 적인 사항은 아니지만 위의 권리를 받기 위해서는 거의 필수적이라고도 할 수 있습니다. 설사 임대인이 전입신고를 하지말라고 할 경우도 있을 수 있는데요. 이는 불법에 해당합니다. 전입신고 세대주 확인이 필요한 경우는 세대원이 신청 하였을 때로 가족 구성원이더라도 세대주의 확인을 받아야 합니다. 매매로 세대주가 부모님인 경우에도 신청을 자녀가 하셨다면 부모님이 별도로 확인을 해야합니다. 전세 또는 월세의 경우에는 소유권을 가지고 있는 임대인에게 전입신고 세대주 확인을 요청해야 합니다. 전월세 신고제 대상 과태료(~5/31) 주택임대차신고제 전입신고 확정일자 (묵시적갱신) 전월세 신고제 대상 과태료(~5/31) 주택임대차신고제 전입신고 확정일자 (묵시적갱신) 2021년 6월 1일부터 .....

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