용적률 건폐율이란? 용적률 건폐율의 차이

호갱노노나 네이버부동산을 보면 건출물의 용적률, 건폐율이 있습니다. 이 둘의 차이가 무엇인지 이 한번 알아보도록 하겠습니다. 용적률? 용적률은 대지면적에 대한 건축 연면적의 비율을 의미합니다. 여기서 건축물의 지하면적은 포함되지 않습니다. 용적률 계산식은 다음과 같습니다. 용적률 = 연면적(건축물 바닥면적 총합) / 대지면적 * 100 예를 들어 1000평짜리 땅에 한층당 50평인 10층짜리 (건출물 연면적 500평) 건물이 있다면 이 건물의 용적률은 500 / 1000 * 100 = 50%입니다. 여기서 같은 조건에 20층일 경우? 1000 / 1000 * 100 = 100%입니다. 즉 정해진 대지면적에서 건물을 높이 지을수록 용적률이 올라갑니다. 지하면적은 포함되지 않는다고 했는데 1000평따리 땅에..

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