법원경매 권리분석의 기본을 이해하자

안녕하세요? 정직과 신뢰를 중시하고 낙찰보다는 성공적인 투자를 권해드리는 여수 대성베르힐 부동산입니다. 여수, 순천, 광양지역을 비롯한 전남 동부권 지역의 법원경매는 순천지방법원에서 매주 월요일 10시에 기일 입찰을 진행합니다. 매주 수많은 사건들이 신건으로 올라오고 기일입찰에서 웃는자와 우는자(?)가 있고 아쉽게 발길을 돌리는 분들도 있습니다. 하지만 기일입찰에서 낙찰받아놓고 몇일이 지나 기쁨이 슬쁨으로 바뀌는 경우를 간혹 보게되는데요 그 이유는 기일 입찰전에 욕심이 앞서 권리분석에 소홀한후 낙찰을 받으신분들이 있기 때문입니다. 오늘은 법원경매 입찰전에 해야할 권리분석의 기본을 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 서두에 언급했지만 공매뿐아니라 법원경매의 시작과 끝은 권리분석에서 시작에서 권리분석으로 끝을 맺습니다. 말소기준권리 파악 법원경매 낙찰이 되면 기준권리이후에 등기설정된 권리들은 소멸되기때문에 낙찰자와 아무 상관이 없기때문에 법원경매 권리분석을 하기위해 말소기준권리라 불리는...

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