성토와 절토를 해야하는 이유와 성토비용 계산은?

안녕하세요? 신뢰와 정직을 바탕으로 중개하는 여수 대성베르힐 부동산입니다. 토지가치, 땅가치를 올리는 방법에 대한 포스팅에서 "싸고 좋은 땅은 없으나 싸게사는 방법은 있다" 라는 말씀을 드렸고 땅을 싸게 사서 토지가치, 땅가치를 올리는 방법에 대해서 알아보았는데요 그 방법중 하나로써 성토와 절토가 있습니다. 오늘은 성토와 절토를 해야하는 이유와 성토비용이 얼마나 드는지를 알아봅으로써 땅을 매입후 비용을 합한 총 투자비용 대비 수익률을 계산하는데 도움을 드리도록 하겠습니다. 도로보다 낮거나 주위 땅보다 낮으면 땅의 가치가 떨어져 상대적으로 싸게 매입할 수 있고, 이럴경우 흙을 부어 성토해서 땅가치를 올릴 수 있습니다. 반대로 언덕이나 비탈 같은 지형이라면 절토를 통해서 편평하게 다음어 농지나 대지로 만들어 땅 가치를 올릴 수 있습니다. 즉, 땅 위에 흙을 부어 돋우는 걸 성토라고 하고, 반대로 땅을 깍아서 평지로 만드는 걸 절토라고 합니다. 성토와 절토를 해야하는 이유 땅 투자를 처음...

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