아파트가격, 주택가격의 바닥과 매수타이밍

안녕하세요? 정직과 신뢰를 중요시하는 여수 대성베르힐 부동산입니다. 주식이나 코인 그리고 부동산 투자에서 공포장일때 매수해야 한다는 이야기가 있습니다. 그러나 공포장이나 불황일때 라도 매수는 정말 쉬운일이 아니죠!! 바닥을 확인되지 않은 상황에서 매수는 남의 일처럼 느껴집니다. 하지만 바닥을 정확히 가늠하고 투자하고 성투를 위해 전세시장을 통해 부동산 바닥을 가늠하고 매수타이밍을 판단할 수 있는 것을 찾아보도록 하겠습니다. 주택매매는 실입주하는 수요도 있고, 실입주하지 않는 투자수요가 있습니다. 이 투자수요가 어떨때는 씨가 말라있다가 어떨때는 폭발적으로 증가되기도 해서 수요에 따라 매매가격의 변동성이 많이 달라지게 됩니다. 여기에서 투자수요가 참 애매한데 반드시 다주택자만을 투자수요로 볼 수는 없고, 실입주자이지만 갈아타기를 위해 갭투로 미리 집을 매수한 2주택자들도 투자수요로 볼 수 있습니다. 매매수요는 정부정책와 금리등 외부환경에 따라 예상하지 못한 변수에 따라 가격의 변동성을 ...

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