임차보증금에 대한 임차권등기명령 신청요건과 효과

안녕하세요? 정직과 신뢰를 중요시하는 여수 대성베르힐 부동산입니다. 부동산 거래절벽으로 인해 집을 팔지 못해서 어려움을 겪거나 전월세 임차보증금을 돌려받지 못해서 어려움을 겪는 분들이 날로 늘어나고 있다는 소식이 들려오고 있습니다. 오늘은 전월세 임차보증금을 돌려받지 못하는 경우 임차권등기명령을 관한 지방법원, 지방법원지원 또는 시군 법원에 신청할 수 있는데 세부적으로 임차권등기명령 제도에 대해 알아보겠습니다. 임차권등기명령의 신청요건 임차인은 임대차가 종료되어야 임차권등기명령을 신청할 수 있습니다. 즉 계약기간의 만료로 임대차가 종료된 경우는 물론이고 해지통고에 따라 임대차가 종료되거나 합의 해지된 경우에도 임차권등기명령을 신청할 수 있습니다. 여기에서 임차보증금을 돌려받지 못한 경우란 임차보증금의 전액을 돌려받지 못한 경우는 물론이고 일부라도 돌려받지 못한 경우도 포함합니다. 임차인의 범위 임대차가 종료될 때 대항력이 있는 임차인은 물론이고 대항력을 상실한 임차인도 임차권등기명령...

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