아파트 입주물량 & 가격 변동률_200308 업데이트

이거 정리하는거 보통일이 아니네.. 내가 왜 이걸 한달에 한번씩 한다고 했는지 모르겠네.. 일단 하는데 까진 매월 해볼까 한다. 이거 정리하는데 10시간은 걸린듯하다. 최근 3년간 10% 이하로 올랐고, 전세가율 75% 이상히며, 앞으로 입주물량이 없는 도시는 정답인 듯 하다. 벌써 날라가는 도시도 있고, 앞으로 좋아질 날만 기다리는 도시도 있는 듯 하다. 서울은 상승세가 많이 둔화된 듯 하나 입주량이 계속 없고 시장에 돈은 풀려있고 수도권의 상승이 마무리 되면 어찌될 지 두고 봐야할듯하다. 언제나 서울은 정답인데..알면서도 접근하기 힘든 이 현실.. 인천은 이제 본격적인 시작이다. 인천은 수도권 유일한 광역시 이나 너무 많은 좋은 도시들에게 밀려 힘을 못쓰는 듯하다. 이번에도 언제까지 갈지는 두고 봐야 할일이다. 인천의 상승이 마무리 되면 수도권의 대세상승이 마무리 되지 않을까 한다. 수도권 대도시들은 많이 오르고 있고, 입주물량도 없고 규제가 얼마나 상승세를 꺽을지가 관건이다. ...

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