가격의 중요성

저는 부동산의 상승에 영향을 미치는 지수로 첫번째는 수급이고 두번째는 가격이라고 생각하는데요.. 지금의 하락기도 결국은 가격이 많이 올라있기 때문에 쉽게 다른 부분에 휘둘리고 있다고 생각합니다. 만약 가격이 싼 상황으로 금리의 상승과 대출규제를 만났으면 버텼다고 생각합니다. 작년부터 전 누군가가 서울의 상승을 물어본다면 이런 얘기를 많이 했는데요..공급이 없어서 오를꺼 같긴한데 많이 올라서 무슨 작은 경기 상황, 규제 등 때문에 떨어져도 이상 하지 않은 가격이라구요... 그러면 몇몇 도시를 제외하고 공급이 아직도 없죠?? 반대로 생각하면 많이 떨어지는 도시가 다시 상승 할 확률이 높아질껍니다. 그래서 현 상황과 공급까지 같이 만나서 많이 떨어지는 도시가 먼저 오를 가능성이 많다고 생각합니다. 결국은 많이 떨어져야지 오를 확률과 여지가 높아 지는 거겠죠 최근 1년간 상승률입니다. 공급이 많고, 최근에 많이 오른 곳들이 많이 떨어지죠..많이 떨어지는 도시들은 상황 봐가면서 지켜봐야죠~결...

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