변수를 줄이는 투자를 해야 됩니다.

여러분들은 부동산 투자처를 고려할 때 제일 먼저 하는게 무엇인가요? 톡방을 보시나요? 아님 지인에게 물어보나요? 우선은 투자를 할 지역을 찾아야 합니다. 그러면 지역을 찾을 때 중점적으로 보는 건 무엇이 있을까요? 첫번째는 수요와 공급을 봐야 됩니다. 특히 수급은 공급이 줄어든 곳이 아니라 줄어들 곳을 보아야 되며 빠른 진입을 할 수 있습니다. 두번째는 가격입니다. 가격에서 제가 제일 중요하게 생각하는 건 비슷한 인구수 대비 가격이 싼 곳이고 최근 3년간 덜 오른 곳입니다. 결국은 공급이 줄어들 예정이고, 가격이 싼 곳이 선진입 포인트입니다. 그럼 좀 더 쉽게 말하면 공급이 쏟아져서 지옥에 가 있는 시장이 항상 투자할 곳이라고 볼 수 있습니다. 여기서 조금 심화 학습으로 들어간다면 수급과 가격을 고려하고 제일 먼저 지역 선택 시 고려해야 될 사항은 당연히 인구수입니다. 인구수가 많은 도시가 결국은 우리의 물건을 받아 줄 손님이 많다는 겁니다. 저는 투자처를 고려할 때 인구수를 굉장히...

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