용도지역에 따른 내 땅의 가치 변화

안녕하세요~ 요즘 부동산에 대한 관심이 매우 높습니다. 부동산 거래 시 용도지역이란 말을 들어보셨나요?

이 용도지역에 따라 토지의 가치가 다르며, 또한 용도지역별로 건축할 수 있는 건축물, 건폐율, 용적률 등이 차이가 납니다. 오늘은 이 용도지역에 대하여 알아보도록 하겠습니다.

용도지역의 개념 우선 용도지역이란 토지의 이용이나 건축물의 용도·건폐율·용적률·높이 등을 제한함으로써, 토지를 경제적이고 효율적으로 이용하고 공공복리의 증진을 도모하기 위해 서로 중복되지 않게 도시관리계획으로 결정하는 지역을 말합니다. 이 용도지역은 우리나라 모든 토지에 적용이 되며, 중복하여 지정할 수 없습니다.

용도지역의 종류 용도지역은 『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』에 따라 도시지역, 관리지역, 농림지역, 자연환경보전지.....

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