부동산 집값 정리

1. 금리인하(코로나)로 인해 대출기회비용이 줄어들어서 주거 이동 수요가 촉진됨으로 인한 대출+ 생계비 등 가계 부채 증가 2. 주택시장으로 유입되는 투자수요가 늘어나 주택매매, 전세가 상승 3. 주담대 대출 중단, 신용대출 중단 4. 갭투자 시장 증가(전세대출은 막지 않아서 유동성 과잉공급) 5. 전세대출자금으로 다른시장 투자(20~30층 코인, 주식....)//이런 이야기가 있는데 납득은 안가지만 일단 그렇다 하자 6. 결국 물량은 동일한데 투자금이 많이 몰려서 상승 이런 집값이 뛰는 원인들을 잡기위해 금리상승 + 대출 제한 현재 진행중 - 주담대 대출 중단 - 신용대출 중단 - 전세대출 중단 이런 대출을 미리 막음으로써 내년 전세가 폭..........

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