송도 아파트 가격 하락세

한국은행이 두 차례 연속 ‘빅스텝(기준금리 0.5%포인트 인상)’을 단행하는 등 금리 인상이 계속되면서 ‘규제지역 해제’라는 호재도 집값이나 매수 심리에 전혀 영향을 주지 못하는 것으로 나타났다. 규제지역에서 풀려 주택담보인정비율(LTV) 한도가 높아졌는데도 높아진 이자 부담에 대출을 받아 집을 사려는 수요가 없기 때문이다. 12일 국토교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면 인천 연수구 송도동이 투기과열지구에서 해제된 9월 26일 이후 체결된 매매 계약 13건 가운데 12건이 고가 대비 2억 원 이상 하락했다. 상승한 1건은 2016년 10월 이후 약 4년간 거래가 없던 ‘송도웰카운티4단지’뿐이다. 특히 하락 거래된 12건 가운데 3건은 4억 원 이상 급락했다. 지난해 8월 11억 5000만 원(43층)에 거래됐던 ‘송도더샵센트럴시티’ 전용면적 85.0는 9월 27일 7억 원(26층)에 계약서를 새로 썼다. 전 고가에 비해 무려 4억 5000만 원(39.1%) 떨어진 것이다. ‘송도글...

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