현실에 맞는 분양가 상한제 개선이 필요한 때!!

정부가 분양가 상한제 개선안을 다음달 발표합니다. 분양가 규제 개선이 분양가 급등과 집값 불안의 시발점으로 보는 우려보다는 분양가 급등 등의 부작용은 제한적일 것으로 전망하는 의견들이 많습니다. 분양가 상한제는 주변시세보다 아파트를 저렴하게 공급하고 가격 상승을 막기 위한 장치로 시작됐습니다. 하지만 현재 급등하고 있는 원자재 가격이나 인상된 이주비 및 인건비 등을 제대로 반영하지 못하고 있어 부작용을 내는 측면도 있습니다. 분양가 상한제를 개선한다면 공급에는 긍정적인 영향을, 분양가는 좀 오르겠지만 분양가 급등 현상은 없을 것으로 보입니다. 분양가 상한제 개선안의 핵심 내용은 다음과 같습니다. 분양가상한제 개편안 발표 -주택공급 확대 본격화 정비조합 조합 가산비·원자재값 상승 인정 - 분양가 상승 불가피 분양가상한제 새 기준에 따라 주택공급 물량 확대 예상 내용을 도심 내 주택공급 확대를 한 분상제 개편안으로 인기지역은 오르겠지만 급등할 가능성은 제한적인 것으로 보는 견해들이 많은...

원문링크 : 현실에 맞는 분양가 상한제 개선이 필요한 때!!