지분형 분양주택이란?

매일 천정 없이 치솟는 주택 가격 및 전세 가격에 정부는 부동산 시장 안정화를 위해 그동안 흐지부지되었던 `반값 아파트`의 연장선에 있는 지분형 주택을 다시 꺼내 들고 있는데요, 그럼 지분형 분양주택이란 무엇일까요? 지분형 분양주택이란? 지분형 분양주택은 쉽게 말하면 주택에 주식의 지분투자 개념을 일부 도입한 것입니다. 절반 이상만 지분을 소유하면 완전한 소유권이 인정되면서도 자기가 소유할 지분만큼만 집값을 부담하면 됩니다. 입주자가 초기에 분양가의 20~40%만 내고 입주한 후 20~30년에 걸쳐 나머지 지분을 분할 취득하는 방식입니다. 따라서, 초기 부담금이 적어 30·40세대도 충분히 주택을 매입할 수 있습니다. 예를 들어 서울 주택도시공사(SH)에서 최근 공급한 강서구 마곡 9단지 전용면적 59..

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