[낙찰분석 2] 2018년도 아파트 낙찰분석 (1)

데이터의 양이 워낙 많다보니 3년 전 DATA인 2018년도를 우선적으로 선택하였고, 해당 년도의 낙찰 물건 개수는 약 8,500 개이다. 이 물건들에 대한 총 입찰 인원은 24,800 명이며, 1개의 물건 당 약 2.91명이 입찰하였다. (2/11 정정: 총 입찰인원 48,499 명, 1개의 물건 당 5.67명 입찰) 가격 분석의 기준은 국토교통부 아파트 실거래가 자료를 이용 하였으며, DATA의 신뢰도를 올리기 위해 3개월 이동평균으로 가격을 재 산출하였다. 이 분석의 한 가지 우려스러운 점은 3개월 이상의 거래 이력이 없으면, 가격 비교가 되지 않는다는 것인데, 그 수가 약 3,500 건에 달한다. 이는 전체 물건의 약 40%에 해당된다. 이를 보완하기 위하여 3개월..........

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