(아파트경매) 입찰인원과 투자 수익의 진실

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부동산 경매를 접하면서 이런 이야기를 많이 들었다. '경쟁을 피하라' 나 역시 같은 생각을 가지고 있었다. 입찰 인원이 많이 몰리게 되면, 그에 비례하여 낙찰가가 올라가게되고 그 만큼 수익은 작아지게 된다. 과연 그럴까. 이 말은 맞을 수도 있고, 틀릴 수도 있다. 내가 분석한 데이터는 투자 물건의 보유 시기에 따라 다른 결과를 보여주고 있었다. 상대적으로 경쟁이 적은 아파트 'A' 하나를 낙찰 받았다고 가정 해보자.(일반물건) 이 물건의 경우 아파트의 위치, 브랜드, 학군 등을 따졌을 때 당연히 '1' 등급은 아닐 것이다. 이 경우 시세보다 조금 저렴하게 받은 경우가 많다. 반대로 높은 경쟁 속에서 &..........

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