실거래가 공시가격에 대해 알아보자

안녕하세요^^ 오늘은 실거래가, 공시가격, 공시지가, 기준시가가 무엇인지에 대해 알아보려고합니다 주택에 대한 세금은 주택가격을 기준으로 부과됩니다 주택에 대한 세금에는 취득세, 재산세, 종부세, 양도세, 상속세, 증여세가 있습니다 각각의 세금은 계산시 기준이 되는 주택가격이 조금 다른데 그 세금을 결정하는 기준은 공시가격, 실거래가, 기준시가가 있습니다 어떤 세금에 어떤 기준으로 세금이 매겨지는지 알고있으면 많은 되움이 되겠죠? 실거래가 - 양도세 취득세 주택을 사고 팔 때 기준은 실거래가이고 실제로 거래할때 주고받은 금액이다(보통 집값이라고하면 실거래가를 의미함) 집을 사고 팔 때 내는 세금은 취득세와 양도세가 있습니다 취득세는 집을 살 때 매수자가 내는것이며 지방세이기때문에 지자체에 내는데 등기할 때 납부영수증이 필요하기 때문에 등기 전에 바로 납부해야합니다 [취득세 = 실거래가 x 취득세율] 양도세는 집을 파는 매도자가 내느것이며 국세이기때문에 국세청에 내는데 납부한 양도한 날...

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