주택담보대출 LTV DTI DSR 알아보자

안녕하세요^^ 오늘은 아파트 구입후 주택담보대출을 받게되는데 그때 꼭! 알아야할 용어에 대해 알아볼게요 주택담보대출이란? 내가 소유하고 있는 집이나 거래하고자 하는 집을 담보로 받는 대출을 말합니다 생활자금용도로 내가 이미 구입한 집을 담보로도 대출을 받을 수 있습니다(담보대출은 신용대출보다 이자가 낮은편이죠) LTV (Loan To Value ratio) 주택담보인정비율 주택의 가치에 따른 대출금의 비율 주담대의 경우 부동산의 시세를 감정 의뢰 후 가치를 평가하게 되는데 매매가가 아닌 평가금액으로 계산됩니다 LTV 비율이 높을수록 대출한도는 높아집니다 LTV비율이 같다면 주택가치가 높을수록 대출한도는 높아집니다 지역별 LTV 기준 주택 가격 구분 투기지역 및 투기과열지구 조정대상지역 기타 지역 9억 이하 서민실수요자(무주택) 50% 60% 70% 1주택(처분조건) 40% 50% 70% 2주택 이상 불가 불가 60% 9억 초과 9억 이하분 40% 50% 9억 이하와 동일 9억 초과분...

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