상가임대수익률 계산법 알아보기

주택에 대한 규제로 인해 상가쪽으로 관심을 갖는다면.. 안녕하세요? 봄이 성큼다가왔나 싶었더니 왠걸~~ 이제 너무나 더우다 더워~~ 이번 여름은 빨리오면서 무척 더워질 것으로 생각이 드니 음~~청 끔찍하네요.. 코로나가 장기간 지속되면서 취업난과 경제적인 불안감등으로 파이어족(경제적 자립을 통해 빠른 시기에 은퇴하려는 사람들을 뜻하느 말) 이라는 신조어도 생기며, 은행이율이 1%대인 지금 노후대책으로 상가 임대수익은 누구나 바라는 꿈이 아닐까? 란 생각이 드네요.. 좋은 위치와 입지를 가진 상가를 알아볼때 미리 알고 있으면 도움이 될만한 상가 임대 수익률 계산법을 알아볼까 합니당~ 첫째, 자기자본으로만 하는 경우 임대수익률 = { (월임대료 X 12개월) } / (매매가 - 보증금) } X 100 분양가 5억 보증금 6000만원 월세 250만원 위에 표처럼 예시를 들면 6.8%라는 임대수익률이 발생하고요.. 둘째, 대출을 받는 경우 임대수익률 = { (월임대료 X 12개월 - 대출이...

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