신혼희망타운 조건 분양형 임대형 입주자격

신혼희망타운 조건 분양형 임대형 입주자격 육아와 보육을 기준으로 신혼부부를 위해 주택을 지원하는 신혼희망타운에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 신혼희망타운은 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가정을 대상으로 전용 60이하의 주택을 분양형 또는 임대형으로 공급하는 제도입니다. 신혼희망타운의 특징을 요약해 보자면 분양가상한제 적용으로 주변시세의 60%~80% 정도로 분양이 됩니다. 이러한 장점에 따라 청약 당첨 조건이 까다롭습니다. 아파트 분양가의 30%~70%를 고정금리 1.3%로 최장 30년간 대출 보장을 해주며, 주택 매도시점의 조건에 따라 양도차익의 10%~50%를 수익공유 명목으로 국가환수 됩니다. 주택 매도 시점에 대출상환기간이 11년 이상 자녀가 2명 이상이며, 대출이 40%이하인 경우 10%의 수익공유되며 이에 반대되는 상황에는 수익공유가 늘어납니다. 이러한 특징 때문에 신혼희망타운에 들어가면 수익을 공유하여 수익성이 낮다는 평가를 받기도 하지만 저금리 대출과 자녀계획에 따라 ...

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