부동산 실거래가 조회, 아파트 실거래가 확인방법

부동산 투자, 매입시에 해당 지역의 실거래가를 확인하는 것은 매우 중요한 작업입니다. 필수적으로 본인의 아파트 실거래가를 조회를 하셔야 하고, 가끔 공인중개사를 통해서 가격 수준을 확인하고 매물의 가격을 판정하는 경우가 많은데 지양하시는게 좋습니다. 일반적으로 공인중개사는 수수료 및 매도자와의 관계를 고려하여 실거래 가격을 실제 보고된 사례보다 높게 부르는 경우가 많습니다. 따라서 스스로 가격을 조회하는 노력이 필요하겠습니다. 오늘은 관련 개념들을 중심으로 조회방법을 알아볼게요~ 실거래가란? 실거래가는 <부동산 실거래가 신고제도>에 의해 실제 거래 발생일로부터 30일 이내에 신고된 금액을 말합니다. 실거래가가 적정한 실거래가인지 여부에 관해 다양한 논의가 있지만, 일단 법적으로 관계 규정 상 적정한 실거래가의 기준으로 제시되고 있는 규정은 <감정평가에 관한 규칙> 제 2조에 등장합니다. "도시지역은 3년, 그 밖의 지역은 5년 이내에 신고된 실거래가로서 지가 변동상황을 적절히 반영한...

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