이지스밸류플러스리츠(=이지스밸류리츠) 개요 ACTIVE REIT ETF에는 액티브 ETF가 있습니다. 액티브 ETF는 기초 지수를 추종하는 것보다 초과 이익을 내기 위해 존재하는 ETF입니다. 매니저가 추가 자산을 편입, 편출하며 초과 이익을 발생시키는 것이지요. 그런데 리츠에도 Active REIT(액티브 리츠)가 있습니다. 액티브 리츠도 방식은 유사합니다. 코어 자산을 기초로 임대 수익을 보장하고, 액티브 자산을 편입, 편출하며 매각 차익과 추가 임대 수익을 발생시키는 구조이죠. 이지스밸류플러스리츠가 바로 이런 방식으로 운용됩니다. 자산 규모의 70% 수준을 Core 자산에 집중하고, 나머지 30% 이내의 자산을 +Alpha 자산에 분배하여, 매..........
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